父母思把屋子传给我方子女，哪种按次最方便、最合算呢？当今的屋子百岁之后细则皆是要传给下一代的，一定要负责看完，以后总能用得上，不看你就亏大了！

屋子过户一般有三种按次，秉承、赠与、商业。

第一种，秉承。

屋子通过秉承获取的，需要交纳总房款1%的公证费。秉承只可在父母身后智力通过秉承获取屋子，要是父母皆还健在的话就莫得秉承什么事了。秉承的办理手续诟谇常拒绝的，况兼通过秉承获取的屋子，以后你缱绻再出售这套屋子的，需要交纳房价高潮部分的20%的个税，是以一般不是很提倡你们接收这种景象。

第二种，赠与。

父母把屋子赠与给子女的，你需要交纳总房款3%的契税。赠与不仅税费比拟高，况兼通过赠与获取的屋子以后再出售一样亦然要交纳20%的个税。

第三种，商业。

父母把屋子卖给子女，需要交纳1.5%的契税。商业是最为径直干脆的，不留任何拒绝，况兼以后思再出售亦然不需要再交20%的个东说念主所得税，因为咱们皆不成保证会把屋子一直留在我方手里。

是以思把屋子过户给我方子女的，通过商业是最为合算的。你显然了吗？海涵咱们，学习更多法律学问。

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