由香港基金解决公司高纬成本（Gaw Capital Partners）牵头的投资者财团正在寻求一笔54亿港元（合6.94亿好意思元）的贷款，用于再融资收购太古城一期写字楼所使用的债务。 #热门周际赛#

据知情东说念主士裸露，这笔三年期融资分为50亿港元的如期贷款和4.1亿港元的轮答信贷额度。该财团的主要援手方包括由高纬成本解决的房地产基金Gateway Real Estate Fund VI Ltd.。上述知情东说念主士暗示，由于推敲私东说念主事务而条件匿名。

贷款的利率在香港无风险同行拆借利率（HIBOR）的基础上加多约150个基点。据另一位知情东说念主士裸露，这是这笔十足包销贷款第二次向更世俗的阛阓进行银团分销。关于此事，高纬成本的发言东说念主拒却发表推敲。

这次再融资恰恰香港买卖地产阛阓低迷之际。彭博谍报报说念指出，高空置率和供应激增将写字楼的空置率推至接近历史高位。

凭证高力海外（Colliers）的数据，香港特区的中枢写字楼空置率已从2023年底的15.9%上涨至2024年9月的16.9%，而中环地区的空置率从12.2%攀升至15.1%。

2020年，高纬成本过甚合营伙伴曾以98.5亿港元从太古地产有限公司收购了该写字楼，并使用60亿港元贷款资助了这次收购。

此外，据彭博6月报说念，高纬成本曾通过公开招场地形势诡计从一位少数股权合营伙伴手中全资收购该区域的另外两栋写字楼，但最终决定不鼓吹该来回，该招标已于9月失效。

据2020年的一份公告自大，复古太古城一期的投资者财团包括宏利金融公司（Manulife Financial Corp.）和中银集团东说念主寿保障有限公司（BOC Group Life Assurance Co.）。