在11月20日的2025中国AloT产业年会暨万物智联2.0前瞻瞻念察大典上，智次方研究院皆集前瞻产业研究院共同发布了《中国忠良园区行业发展白皮书》，欲望通过本白皮书的投砾引珠，能为业界在AIoT 2.0期间激动产业园区供给侧变革提供故意参考。

园区算作产业聚合的载体，既是区域经济发展、产业诊疗升级的空间承载表情，又是地区经济社会发展水平的掂量标记，它肩负着聚合革命资源、栽种新兴产业、推动城市化缔造等关键职责。在园区经济快速发展的同期，政府、驻园企业、个东说念主等，对园区的数智化需求连续提高，忠良园区缔造已成为赋能经济社会高质地发展的关键一环。怎么加速供给侧变革，更好地使能忠良园区缔造，是AIoT 2.0期间的一项关键课题。

《中国忠良园区行业发展白皮书》在深切分析忠良园区行业特征、趋势出息、功能定位及缔造重心等的基础上，系统性建议了忠良园区贬责决议商的核心智商要求及评价方针体系，并对千般主流忠良园区贬责决议商进行了比拟分析，临了，建议了忠良园区贬责决议商的将来发展建议。它将为激动忠良园区的供给侧变革提供故意启发。

本文将精选白皮书的主要现实，以飨读者。

忠良园区发展趋势

“双碳”政策下，忠良零碳园区成为忠良园区发展关键所在

园区是城市碳排放最集结的空间，亦然达成“碳达峰、碳中庸”主见的主战场，忠良零碳园区将成为将来忠良园区发展的关键形态。将来，忠良园区在低碳化的方朝上将会从多个维度演进：伴跟着ICT期间的持续革命，将达成对园区基础开荒的光电重构，打造极简的零碳园区；从能效角度，动力路由器，动力云脑，光伏发电机及新动力组件的应用，将达成极致碳效提高；通过园区智能微网对电力系统“源网荷储“的协同，将酿成以碳算作来往单位的绿电供需新递次。

忠良园区场景功能精致化，全面智能园区冉冉走向现实

将来，忠良园区将依托新式物联感知基础设施、数字平台等提供交融通晓的团聚服务、数据服务，达成由单点智能到全场景智能的改造。跟着园区束缚者、企业、个东说念主等对于智能化系统的要求连续提高，推动园区内千般智能化场景的缔造往愈加精致化、定制化的所在发展，重心围绕产业发展、园区束缚、企业谋略、东说念主居生计等场景连续丰富忠良化应用，赞成忠良园区一体化、生态化、精致化发展，着实开启园区全局感知、万物智联、全面智能新期间。

忠良园区与忠良城市在空间和功能方面逐步无界交融

一方面，将来忠良园区缔造将侧重空间功能的交融，与相近区域、城市功能交融发展，酿成空间洞开、功能多元的普遍界园区，达成与城市的协同发展，提高举座竞争力和可持续发展水平。另一方面，将来城市发展与束缚或将以忠良园区缔造为牵引，拉动忠良城市缔造，将忠良园区的束缚职能融入到忠良城市的束缚体系缔造中去，达成忠良园区束缚与城市化束缚的高度交融，打造极具区域影响力的“忠良化”城市束缚体系。

忠良园区贬责决议企业竞争冉冉集结化、专科化

高度集结化是跟着忠良园区的进一步深切发展，最初企业通逾期间居品的快速更新以及阛阓陶冶逐步丰富，其忠良园区贬责决议将暴显露显着的竞争上风，阛阓份额将逐步集结。而专科化主要表面前忠良园区的具体缔造运营过程，专科化使得产业链条愈加了了，企业开动愈加专注在忠良园区细分阛阓，以振作特定铺张群体的需求，专科化也将使得企业大致快速建立起竞争上风。

忠良园区功能定位

基于供给方范例的功能定位

• 政策层面的功能要求：数据平台化、管千里着放心慧化、低碳节能化

比年来，为推动我国忠良园区健康有序发展，国度各关联部门、各地方政府先后出台了一系列政策举措和政策部署，优化发展环境，赞成园区忠良化升级矫正。对忠良园区的缔造运营升级所在率领，主要聚焦在通过基础设施信息汇集化升级达成园区数据平台化、服务管千里着放心慧化、产业低碳节能化矫正等方面。

• 模范层面的功能要求：袒护园区忠良束缚、忠良服务等多元化功能要求

从国度模范和行业模范来看，关联忠良园区缔造推敲现行模范主要聚焦在化工产业规模，其中忠良园区功能推敲现实包含忠良安防、监测、动力、救急、运输、通讯等多个应用规模。

从地方出台的忠良园区缔造与束缚推敲模范情况来看，主要集结在园区忠良束缚和忠良服务两大方面，不同地区模范现实有所相反，如安徽、江苏等地建议产业服务方面具体要求。而园区环境监测、动力束缚、忠良消防、全球信息服务、忠良政务等是多量触及的功能要求。

基于需求方诉求的功能定位

• 政府部门诉求——以推动产业高质地发展为核心

政府层面以推动园区产业高质地发展为核心，以增强园区产业竞争力、缔造产业链全生态、提高企业服务后果等为主要主见，依托忠良园区平台缔造，重心贬责园区忠良招商、产业服务、政务服务、企业服务等诉求，推动忠良园区达成从单一园区到产城交融，从束缚型园区到服务型园区的改造，从发展产业到提档升级的跨越，从而达成地区产业高质地健康发展。

• 园区束缚诉求——以园区高效运营束缚为重心

对于园区束缚者，以园区高效运营束缚为重心，多量关爱园区运营束缚后果、园区企业服务智商、园区智能管控水对等方面的全面发展提高，推动园区经济效益、生态效益及社会效益主见的达成。

• 园区企业诉求——以企业提质降本增效为主见

园区企业以达成提质降本增效为核心主见，关爱园区政策服务、产业配套服务等信息化平台缔造水平，细心企业能耗束缚精致化、金钱束缚高效化，对园区笼统安防水平也有较高要求。

• 园区公众诉求——以适当公众工作生计为基础

对于在园区工作生计的公众群体，主要关爱园区东说念主才服务配套完善水平，忠良办公便利性，以及交通、娱乐、交易、医疗、教学等配套设施完备性，细心工作和生计的双重体验。

忠良园区缔造要点

• 政府平台缔造要点——产业概览、运行监测、辅助决策、息争联动

把柄当地条款及需求情况，打造数字服务平台，冲破园区各系统出现的信息壁垒，将行业数据资源进行积攒交融，更有用地调配全球资源，最大化地辅助园区进行各项决策并提供多样忠良化服务。缔造要点包括产业概览、运行监测、辅助决策、协同联动四大方面。

• 忠良束缚缔造要点——以园区运营束缚、服务平台、配套束缚为抓手

达成园区忠良束缚的缔造要点，主淌若从提高园区运营管颖慧商、建强园区服务监管平台以及完善园区配套束缚等角度开赴，辩论相应的园区功能想象。

• 运营服务缔造要点——“两大个东说念主服务、三大企业服务”

以提高园区服务智商为主见，其中，个东说念主服务，以迁移端应用为主，袒护个东说念专揽事、生计全所在应用服务；而企业服务，包含专科服务、供应链协同服务和通用服务，以匡助企业高效坐褥束缚运营为缔造主见。

贬责决议商核心智商要求

算作忠良园区贬责决议商，需要振作忠良园区的功能定位以及缔造要点对其的智商要求。

供给方范例对贬责决议商的智商要求

• 期间集成智商

贬责决议商需要具备坚硬的期间集成智商，大致将物联网、大数据、云臆想打算、东说念主工智能等先进期间交融在总共，提供一个结伙的、洞开的平台，达成数据的互联互通。而且，大致把柄园区的具体需求，纯真建树不同的期间模块，如智能安防系统、环境监测系统、动力束缚系统等。

• 软件开发与定制化服务

具备自主研发智商和软件开发陶冶，大致为园区提供量身定制的软件应用，包括但不限于数据分析平台、智能束缚系统、迁移应用等。而况大致把柄政策变化和期间进取，持续更新和迭代软件居品，确保系统的先进性和适用性。

• 数据处理与分析智商

贬责决议商须具备坚硬的数据处颖慧商，大致从海量数据中索取有价值的信息，为园区束缚提供决策赞成。应用大数据分析期间，匡助园区达成精致化束缚，提高资源利用后果。

• 安全保险智商

提供全面的安全保险步调，确保园区信息系统、数据传输和存储的安全性。包括但不限于汇集安全严防、数据加密、探望放置、不舒坦复原等期间妙技。

• 模范化与合规性

熟悉并遵从国度和行业对于忠良园区缔造的推敲模范，确保所提供的贬责决议恰当现行模范要求。大致把柄不同地区的具体要求，诊疗贬责决议，确保合规性。

• 表情束缚与寄托智商

具备丰富的表情束缚陶冶和细密的寄托智商，大致依期保质地完成表情实施。大致息争多方资源，包括硬件供应商、软件开发商以过火他合作伙伴，共同激动表情的顺利进行。

• 持续运维与赞成服务

提供永久的运维赞成，确保系统的稳固运行，并大致速即反应故障和用户需求。建立完善的售后服务体系，为用户提供实时的期间赞成和培训。

• 绿色低碳贬责决议

实施和应用低碳节能期间，匡助园区达成绿色转型，恰当低碳节能化的要求。在动力束缚、毁灭物处理等方面提供节能减排的贬责决议。

需求方诉求对贬责决议商的智商要求

• 细心辩论缔造

我国忠良园区举座尚处于快速发展阶段，忠良园区辩论想象、缔造部署是现时阛阓关键业务。园区金钱持有方、运营机构等需求主体频繁酷好忠良园区辩论工作，欲望通过专科化、革命型、可落地的辩论想象决议，酿成忠良园区缔造蓝图，并为忠良园区的缔造部署、软硬件采购等工作提供模范依据。

• 适当场景浸透

一方面，我国园区自己发展呈现专科化发展趋势；另一方面，园区里面个东说念主、企业、园区束缚者对于智能化系统的要求连续提高，推动园区内千般智能化场景的缔造往愈加精致化、定制化的所在发展，忠良园区缔造发展连续完善、日益熟练，面前忠良园区缔造开动连续向园区内专科业务场景浸透。

• 强化平台功能

跟着忠良园区缔造连续向不同行务场景浸透，不同场景下的业务壁垒、数据壁垒、束缚割裂等问题卓著，平台的缔造完善成为突破壁垒、提高忠良化水平的关键妙技。

• 关爱用户体验

一方面，忠良园区运营束缚服务团队需要笼统推敲金钱持有方、运营束缚方、入驻企业主、职住东说念主员和访客等多元推敲主体的不同诉求，通过组织开展客户需求调研、客户空隙度调研等工作，连续优化提高服务水平。另一方面，以用户体验为核心的理念冉冉向辩论想象阶段浸透，要求忠良园区辩论想象决议也体现“以东说念主为本”。

• 加速东说念主才培养

现时，我国忠良园区缔造、运营、爱戴等方面主要需要三类东说念主才，第一类是大致应用忠良园区系统工作的运维类东说念主才，第二类是大致利用忠良园区系统优化决策的治理型东说念主才，第三类是有助于忠良园区居品决议优化迭代的革命型东说念主才。

• 贬责新旧艰辛

跟着园区忠良化水平连续提高，忠良场景在园区的方方面面应用浸透，忠良园区的缔造和运营难度也有所加大，预期将靠近专考场景应用壁垒卓著、业务割裂问题依旧存在、数据安全日益受到酷好、束缚运营水平有待提高等艰辛，需要行业的需求方和供给方共同勤恳克服。

缔造要点对贬责决议商的智商要求

园区忠良束缚要求从提高园区运营监管智商、业务束缚服务水平以及完善园区配套束缚等角度开赴，辩论相应的园区功能想象，建立“从智能想象、到忠良建造、再到忠良运维”的建筑全人命周期信息服务与束缚期间赞成。相应地，贬责决议商需要具备跨规模的专科学问和技能，大致提供全所在的忠良园区束缚运营服务。

• 金钱开荒束缚

匡助园区从金钱的购置、验收、入库、领用、改造、调拨、维修、检定、清算到报废等方面进行全所在准确监管，对金钱束缚过程中触及的推敲口头进行信息化，从金钱束缚的申购束缚、入档束缚、维修束缚、检定束缚、进程审批、报表统计、基础建树的每个口头全景展现。

• 交通物流束缚

全面掌抓园区交通现象、物流后果、千般运营方针，从而对交通拥挤、物流瓶颈等问题进行实时预警，并建议优化建议。在此基础上，还大致达成交通补救自动化、物流旅途优化、交通事件快速反应等功能，确保园区内走时动畅、物流高效。

• 能效环看束缚

对园区动力进行全所在监控和精致化束缚，作念到园区动力采购、输配、使用的可视化，使园区的束缚东说念主员对动力及环保运行情况、运行后果、千般方针、故障情况作念到通晓的了解；大致进行能效分析与会诊，再进一步达成动力运行的调配、放置、能耗告警、能耗瞻望、事件处置等。

• 安防救急束缚

集成并交融不同类型的实时传感器和数据相聚子系统，可在固定和迁移等多样模式下运行并适当多样环境条款，并提供实时的动态数据信息和决策操作平台。同期，具备与园戋戋救急、公安、消防系统联动的智商。

• 园区招商服务

对园区的招商进程进行全所在袒护和精致化束缚，确保招商信息的透明度，使园区束缚者和招商团队大致实时掌抓表情发扬、资源分拨、客户关系爱戴等情况。通过客户画像构建，系统不错精确匹配潜在投资者的需求与园区的上风资源。具备坚硬的数据分析智商，大致把柄历史数据和阛阓趋势进行智能分析，为招商策略提供科学依据。

• 园区笼统束缚

对园区内的各基础规模进行全面袒护和精致化束缚，确保园区各项运营数据的透明度以及园区的安全稳固运行，为园区的运营束缚提供科学依据。还能把柄用户反馈连续进行自我优化升级，持续改进服务质地，增强园区与入驻企业及用户的互动合作，为入驻企业及用户提供愈加细密的体验。

评价方针体系

忠良园区贬责决议商评价模子的想象需要既遵从一般的笼统发展评价体系的基本原则，又具有其私有性。因此，评价方针体系遴荐宜从企业束缚、东说念主员、期间、服务及居品等维度开赴，攀附忠良园区发展和运营束缚特点，重心推敲企业自己的笼统实力过火对忠良园区带来的价值。

把柄上述忠良园区贬责决议商核心智商要求分析论断，并攀附部分省市地方模范等，白皮书拟定忠良园区贬责决议商核心智商评价方针体系过火分值占比鉴别为：束缚（10%）、东说念主员（10%）、期间（20%）、服务（50%）及居品（10%）。

交融“束缚”“东说念主员”“期间”“服务”和“居品”的忠良园区贬责决议商的核心智商评价方针体系，可用于追踪企业发展轨迹、掂量企业发展近况、评价企业发展后劲和瞻望企业发展趋势。

主流厂商评分分档情况

基于对忠良园区甲方企业和典型贬责决议商的调研，并攀附桌面研究和内行率领，遴择出在忠良园区缔造和运营服务中，具备熟练贬责决议和出色落地智商的主流厂商共20家。具体如下：

通过梳理和分析上述忠良园区主流厂商的贬责决议打造、服务提供和期间应用等情况，并攀附评价方针体系，本白皮书组织业内内行对推敲厂商进行核心智商评分，得出如下分档排行情况：

忠良园区贬责决议商发展建议

从忠良园区功能定位及缔造要点对贬责决议商的智商要求、忠良园区贬责决议商的核心智商评价方针体系、行业发展态势以及各头部厂商的业务发展分析来看，白皮书建议忠良园区贬责决议商将来应重心作念好以下优化提高，为达成高质地发展夯实基础：

• 加强数字平台开发完善

数字平台是忠良园区泛泛运行的“大脑”与“核心”。跟着对园区数据挖掘的连续深切，更多实用的应用功能将承载于园区的数字平台，忠良园区举座贬责决议中的数字平台靠近着快速迭代升级的挑战。此外，跟着数字李生期间的连续完善，将来数字平台将着实达成对园区内的“东说念主、物、环境、事件”的结伙束缚、可视化展现、工作协同、安全保险等具体服务，这又再进一步要求加强数字平台的提高优化。

• 加速期间革命应用深化

忠良园区贬责决议商应链接加大在5G、物联网、大数据、云臆想打算、角落臆想打算、东说念主工智能、数字孪生等期间的应用研发插手，连续提高各应用的数据传输和处理后果、数据分析智商、瞻望准确度和应用的智能化水平。通逾期间革命，达成应用的精致化、个性化服务，振作不同园区的特定需求。

• 高度酷好绿色低碳发展

将绿色低碳算作关键发展所在，酿成智能化、绿色化互促并进细密风景，通过忠良动力束缚系统优化动力使用、实施使用低碳环保的材料和开荒等，加速激动园区的绿色转型，达成园区的节能减排主见。

• 持续强化安全秘籍保护

数据安全问题日益受到金钱持有方、运营方、入驻企业、职住东说念主群和访客等多元主体的关爱和酷好，数据安全期间和系统成为忠良园区缔造关键构成部分。贬责决议商应高度酷好采选先进的加密期间和安全步调，确保园区数据的安全传输和存储。同期，建立健全的数据束缚机制，保险园区企业和住户的秘籍职权，增强用户对居品的信任度。

• 加速打造坚硬合作生态

忠良园区系统缔造触及架构想象、汇集应用、爱戴服务等诸多专科性极强的规模，对忠良园区缔造和运维主体的期间智商要求日益提高，仅依靠单一主体已难以振作新形式下缔造高质地忠良园区的要求，多主体在居品与服务规模的单过问合营将成为常态。贬责决议商应构建洞开的平台架构，促进不同系统间互联互通，酿成细密生态系统。

• 加大优秀东说念主才引育力度

忠良园区举座贬责决议对数字期间的依赖进程较高，需要高等次的东说念主才来对其加以开发利用。同期，忠良园区举座贬责决议还包含园区束缚、园区运营等非期间口头，要求企业开发东说念主员除了解IT、CT，还要了解OT规模的相须学问，企业对复合型东说念主才的吸引、栽种需要加轻易度。

• 积极参与政策模范制定

忠良园区贬责决议商应与政府部门、行业协会等保持密切推敲，主动参与推敲会议和推敲，孝敬专科主意；争取参与忠良园区试点示范表情，通过实践检修和完善模范；与其他推敲企业、研究机构建立合作关系，共同推动模范的制定与实施；关爱海外推敲模范制定动态，模仿海外陶冶，促进国内模范与海外接轨。