（原标题：云天化：昆明云天化纽米科技有限公司拟非公开左券转让钞票涉相等抓有的固定钞票和地皮使用权价值钞票评估表示）

昆明云天化纽米科技有限公司拟非公开左券转让钞票涉相等抓有的固定钞票和地皮使用权价值钞票评估表示

评估意见：为昆明云天化纽米科技有限公司拟非公开左券转让钞票事宜涉相等抓有的固定钞票和地皮使用权提供价值参考依据。

评估对象和评估范围：评估对象是昆明云天化纽米科技有限公司抓有的固定钞票和地皮使用权，评估范围是昆明云天化纽米科技有限公司抓有的固定钞票和地皮使用权。固定钞票账面原值12,200.96万元，固定钞票减值准备2,064.37万元，账面净值7,047.037万元，地皮使用权账面原值3,629.15万元，账面净值2,988.41万元。

价值类型：阛阓价值。

评估基准日：2024年8月31日。

评估表率：固定钞票经受老本法、地皮使用权经受阛阓法和基准地价悉数修处死。

评估论断：昆明云天化纽米科技有限公司拟非公开左券转让钞票涉相等抓有的固定钞票和地皮使用权账面价值10,035.44万元，评估价值为126,250,988.00元，评估升值25,896,600.00元，升值率25.81%。

评估论断灵验期：自2024年8月31日起一年内灵验。

终点事项证明： 1. 本次评估范围内的固定钞票账面原值为产权抓有单元阐发云南天成管帐师事务整个限公司《昆明云天化纽米高性能锂电板微孔隔阂成立形势工程完结决算审计表示》（征求意见稿）进行账务处理，该审计表示并未盖印或出具进展表示。本次评估固定钞票老本法以财务入账摊派明细和工程结算书为计较基础，若评估表示日后完结决算审计表示等进行最终审计后，应相应诊疗评估效果。 2. 本次评估论断，钞票评估专科东谈主员未能对各式开导在评估基准日时的技巧参数和性能作念技巧检测，在假设产权抓有单元提供的研究技巧辛苦和开动纪录是真实灵验的前提下，通过向开导措置东谈主员和操作主谈主员了解开导使用情况及实地勘测作念出的判断。 3. 本次评估论断，钞票评估专科东谈主员未对各式建、构筑物的守密工程及里面结构（非肉眼所能不雅察的部分）作念技巧检测，在假设产权抓有单元提供的研究工程辛苦是真实灵验的前提下，在未借助任何检测仪器的要求下，通过实地勘测作念出的判断。 4. 表示中的评估论断是反应评估对象在本次评估意见下，阐发公开阛阓的原则确信的阛阓价值，为含升值税价，除此外未谈判该等钞票进行产权登记或权属变更流程中愉快担的其他相干用度和税项，也未对钞票评估升值额作任何征税诊疗准备。提请表示使用者原宥上述事项可能对评估论断、经济四肢产生的影响，并原宥评估论断成立的评估假设及适度要求。